ההליך המשפטי שבאמצעותו מפרקים את הבעלות המשותפת בנכס ומחלקים את שוויו נקרא "פירוק שיתוף". מדובר בהליך מפרך, שהרתיעה ממנו אף עשויה להרתיע זוגות מפני גירושין. כעת נעמיק מעט בפירוק שיתוף בגירושין, ונבין במה באמת דברים אמורים.
מהו הליך פירוק שיתוף בגירושין?
פירוק שיתוף הוא הליך משפטי שמטרתו להביא לסיומה של בעלות משותפת בנכס, כך שכל אחד מהשותפים יקבל את חלקו. בהקשר של גירושין, מדובר בפעולה שנועדה להפריד את הרכוש המשותף של בני הזוג ולאפשר לכל אחד מהם לצאת לדרך כלכלית עצמאית. אף שההליך יכול לחול על כל נכס משותף, כגון עסק או רכב, הוא מזוהה בעיקר עם פירוק השיתוף בדירת המגורים, המהווה לרוב את הנכס בעל השווי הגבוה ביותר שבני הזוג חולקים. התביעה לפירוק שיתוף היא זכות יסוד של כל שותף בנכס, והיא מאפשרת לו לממש את חלקו ברכוש בכל עת.
המשמעות של פירוק שיתוף בגירושים היא סיום השותפות הכלכלית בין בני זוג וחלוקת הנכסים וההתחייבויות הקשורים לשותפות זו. חלוקת הרכוש מקיפה את כל הנכסים שנצברו בין בני הזוג בתקופת נישואיהם, לרבות נכסי מגורים, עסקים, קופת גמל, קרנות פנסיה, חסכונות, זכויות יוצרים ונכסי קריירה.
הדבר יכול להתבטא במכירת נכסים משותפים כגון מכונית או דירה וחלוקת התמורה, או שצד אחד ירכוש את חלקו של השני ברכוש המשותף. בנכסים אחרים כגון זכויות פנסיוניות, יחול החוק לחלוקת חיסכון פנסיוני בין בני זוג שנפרדו. כדי להבין את משמעויות ההליך לעומקן, מומלץ לפנות כבר כשמתגבשת ההחלטה להתגרש, לייעוץ משפטי אישי עם עו"ד המתמחה בפירוק שיתוף.
מה בין מועד הקרע בגירושין לבין פירוק שיתוף גירושין?
חזקת שיתוף היא למעשה עניין משפטי יציר פסיקתו של בית משפט המסגיר את עניין פירוק שיתוף בעת פרידה של זוגות שהם ידועים בציבור. החזקה חלה גם על בני זוג אשר נישאו לפני תאריך 1.1.74. מי שטוען לקיומה של החזקה אמור להיות זה שמוכיח את קיומה.
אחד הדברים המרכזיים אשר נידונים בהליכי גירושין הם "מועד הקרע". המדובר בשלב אשר בו קובע בית משפט את מועד האיזון, ובמועד זה, בית המשפט הלכה למעשה קובע את המועד לחלוקת כלל הרכוש. יש שופטים רבים, אשר כבר בתחילתו של ההליך מזמינים חוות דעת אקטוארית שהינה מיום הנישואין ועד ליום הקובע – מועד הקרע או שמוגדר לעיתים גם "מועד האיזון".
איך מתבצע פירוק שיתוף במקרקעין בגירושין?
בהליכי גירושין, אחת הסוגיות המרכזיות שעלולות לצוץ היא פירוק שיתוף בדירת המגורים המשותפת, הנחשבת לרוב לנכס המשמעותי והיקר ביותר של בני הזוג. הליך חלוקת הרכוש בגירושין הנוגע לדירה משותפת, כולל מספר שלבים ובהם הגשת תביעה לפירוק שיתוף במקרקעין, קביעת שווי הנכס ומכירת הדירה.
בית המשפט רשאי למנות שמאי וכונס נכסים שיטפלו במכירה ובחלוקת התמורה בין בני הזוג. חשוב לציין שלכל אחד מבני הזוג עומדת הזכות לרכוש את חלקו של השני בדירה בטרם תוצע למכירה לצדדים שלישיים בשוק הפתוח.
פירוק שיתוף בדירת מגורים
חוק המקרקעין קובע כי כל שותף במקרקעין זכאי לדרוש את פירוק השיתוף בכל עת. בפירוק שיתוף בגירושין, בית המשפט לענייני משפחה מיישם את הוראות חוק המקרקעין, אך מתאים אותן לנסיבות המיוחדות של התא המשפחתי, תוך התחשבות באינטרסים נוספים, ובעיקר בטובת הילדים. דירת המגורים זוכה למעמד מיוחד בהליכי גירושין, הן בשל ערכה הכלכלי הגבוה עבור שני בני הזוג, והן בשל משמעותה הרגשית כמקום מבטחו של התא המשפחתי.
קיימות שתי דרכים עיקריות לבצע פירוק שיתוף בדירה:
- מכירה לצד שלישי: הדירה נמכרת בשוק החופשי לרוכש חיצוני, ולאחר תשלום כל החובות הרובצים עליה (כגון משכנתא) והוצאות המכירה, התמורה הנותרת מחולקת שווה בשווה בין בני הזוג.
- רכישה על ידי אחד מבני הזוג: במקרה זה, אחד מבני הזוג רוכש את חלקו של השני בדירה והופך לבעליה הבלעדיים. לצורך כך, יש למנות שמאי מקרקעין שיעריך את שווי השוק של הדירה, ועל בסיס הערכה זו מחושב הסכום שישולם לבן הזוג המוכר.
בהקשר של דירת מגורים, החוק מעניק הגנה מיוחדת לילדי בני הזוג. סעיף 40א לחוק המקרקעין קובע כי בית המשפט לא יורה על מכירת דירת המגורים, כל עוד לא הובטח הסדר מגורים חלופי הולם עבור הילדים הקטינים וההורה שעימו הם מתגוררים. הוראה זו מאפשרת לעכב את המכירה כדי למנוע פגיעה ביציבותם וברווחתם של הילדים.
עילה נוספת שצדדים מנסים לעיתים להעלות היא טענה ל"שלום בית". כלומר, אחד הצדדים טוען כי יש סיכוי לפיוס ושיקום הקשר הזוגי, ולכן אין מקום לפרק את הרכוש המשותף בעת הזו. בתי המשפט נוטים להתייחס לטענה זו בחשדנות, במיוחד אם נראה שהיא משמשת כאמצעי טקטי לעיכוב ההליכים, אך יבחנו אותה אם יתרשמו כי היא כנה ואמיתית.
באילו נסיבות תוגש תביעה לפירוק שיתוף בגירושים בדירת מגורים?
כאשר אין ביכולתם של בני זוג להסכים על מכירת דירת המגורים המשותפת, רשאי צד אחד להגיש תביעה לפירוק שיתוף לבית דין לענייני משפחה או בית דין רבני. בית המשפט רשאי להורות על החזקת חלק מהתמורה ממכירת הדירה בנאמנות לטובת הילדים הקטינים של הזוג, או לעכב את הליך המכירה כפי שהוסבר קודם. הדבר מאפשר לבית המשפט לוודא שצרכי הילדים יילקחו בחשבון בעת קבלת ההחלטה על פירוק השיתוף.
מתי ימונה כונס נכסים לטיפול בפירוק השותפות בנכס?
כונס נכסים ימונה לטיפול בפירוק השיתוף בנכס המקרקעין של בניה זוג, ולהסדרת חלוקת הכספים ממכירת הנכס בין הצדדים אחרי כיסוי הוצאות המכירה. במרבית המקרים, בית המשפט ממנה את עורכי הדין המייצגים את הצדדים ככונסי נכסים משותפים על מנת שיוכלו לשמור על האינטרסים של לקוחותיהם תוך הסדרת מכירת הנכס במחיר הטוב ביותר ובהתאם לרצון הצדדים. הדבר מאפשר חלוקה הוגנת ויעילה של הנכסים תוך התחשבות ברצונות הצדדים ובטובת ילדיהם הקטינים.
לסיכום: פירוק שיתוף בגירושין – הדרך לטפל בנושא בצורה נכונה
פירוק שיתוף בגירושין ולבטח כאשר עסקינן בפירוק שותפות בדירת מגורים שבני הזוג נהגו לגור בה יחדיו, הוא תהליך מורכב ולעיתים קרובות, גם טעון מאוד רגשית. משרדנו, משרד עו"ד לענייני משפחה, מעניק ייצוג משפטי לגברים ונשים כאחד בגירושין, פירוק שיתוף, חלוקת רכוש בגירושין, הסכמי גירושין, ומציע גם שירותי עורך דין ירושות וצוואות.
משרדנו זמין גם עבורכם בכל שאלה שעולה בנוגע לפירוק שותפות בהליכי גירושין או פרידה בין ידועים בציבור. ניתן ליצור עמנו קשר כבר כעת, בטלפון: 03-644-2224.
שאלות ותשובות בנושא פירוק שיתוף בגירושין
צו להרחקה בגירושין בישראל הוא צו משפטי אשר ניתן על ידי בית משפט, האוסר על אחד מבני הזוג לקיים כל קשר עם בן הזוג השני ו/או עם הילדים המשותפים שלהם, בהתאם לנסיבות העניין. צו ההרחקה יכול לכלול התייחסות למניעת קרבה פיזית, מגע, תקשורת מילולית בין הצדדים או כל צורה אחרת של אינטראקציה.
לא. הרלוונטיות של צווי הרחקה בגירושין אינה מוגבלת אך ורק לנשים נפגעות אלימות במשפחה. גם גברים הסובלים מאלימות ו/או איום על ביטחונם ו/או על שלומם של ילדיהם, יכולים לבקש צו מניעה להרחקת בת הזוג מסביבתם. צו בית משפט זה יכול לספק את ההגנה הנדרשת הן לגברים והן לנשים במצבים של אלימות במשפחה.
הפרת צו הרחקה היא עבירה פלילית בישראל. פירוש הדבר הינו שבמידה והצד המורחק מפר את צו ההרחקה בגירושין, ניתן לעצור אותו ולהאשימו בעבירה פלילית. כמו כן, הוא עלול להיאשם בביזיון בית המשפט ולשאת בעונשים כגון קנסות או עונש מאסר.
התוקף של צו הרחקה בגירושין בישראל, יכול להשתנות בהתאם לנסיבות המקרה. ככלל, הצו יישאר בתוקף עד לסיום הגירושין או עד שיקבע בית המשפט כי הצורך בצו אינו קיים עוד.
בן משפחה, לרבות בני זוג מאותו המין, נציג של היועץ המשפטי לממשלה ותובע משטרתי.
במקרה שבו בית משפט מוציא תחת ידו צו להגנה על ילד קטין, בית המשפט ימסור הודעה מתאימה גם לעו"ס שמונה על פי חוק הנוער טיפול והשגחה. בית המשפט אף רשאי, להורות על הגשת תסקיר בעניינו של הקטין. ככל שהוצא צו כלפי אדם שהינו אחראי על הקטין, אזי יורה בימ"ש על הגשת תסקיר כאשר העו"ס ימסור את העמדה לגבי אפשרות של שמירת קשר בין האחראי על הקטין לבין אותו קטין – כאשר מודגש, כי הדבר כרוך בכך שלא תהיה פגיעה בקטין.
כן. על פי הוראות חוק למניעת אלימות במשפחה, כאשר בימ"ש דן בבקשה לצו הגנה, הוא רשאי גם ליתן צו מניעת הטרדה מאיימת לגבי אדם בקשר עם אותו בן משפחה.
פירוק שיתוף בגירושין